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作者:金沙网投app苹果版发布时间:2020年04月01日 10:05:52  【字号:      】

国际奥委会官方宣称,7月23日开幕的决定是基于三方面主要考量作出的,并得到了各单项联合会和所有国家/地区奥委会的支持。这三方面考量是:第一是保护运动员和所有参与者的健康,为遏制新冠病毒尽力;第二是保护运动员和奥林匹克运动的利益;第三则是全球国际运动时间表。

国际奥委会和东京奥组委联合于周一宣布,推迟后的东京奥运会举办时间是2021年7月23日至8月8日,东京残奥会举办时间是2021年8月24日至9月5日。开幕式在时间上比原定日期2020年7月24日差一天整1年,不过,这两天都是星期五。届时举办的东京奥运会仍将使用“东京2020年奥运会和残奥会”的名称。

其实,最近几届的奥运会都是选择星期五开幕,包括开幕式、闭幕式在内共17天,于第3周的周日闭幕。当然,东京奥组委准备了多套方案,包括在春天举办奥运会,但相比之下,夏天举办奥运会不论在气候、赛程安排、凝聚人气等方面都更为有利。

若疫情失控日高官:续推迟世界上没有如果,但疫情如果明年真的再来袭,东京奥运会是不是要再度延期呢?东京奥组委官员给出了肯定的回答。这是“唱衰”的节奏吗?但也反映出日本人的严谨——任何时候都要有“B计划”。第一个透露奥运会会延期的日本奥组委高官、前日本电通专务——高桥治之会后表示,如果延期1年后,新冠肺炎疫情不能得到控制的话,不排除东京奥运会继续延期的可能性。

高桥治之说:“现在都要看新冠肺炎的情况,但是不定下开赛日期(2021年7月23日)的话,很多工作没法推进,大家都会很麻烦。”所以“首先延期1年,看看情况,也许还会变更日期,这是没办法的事情。”

▲受肺炎疫情冲击 办公室承租户趁势要求「降租」声浪(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻受到新冠肺炎冲击,2020年首季台北市办公室租赁市场已飘出承租户提出「降租」的声音,预期在疫情影响下,2020年租金上涨力道偏弱,平均租金应维持2019年水准。此外,高力国际也注意到,2019年大举扩点的弹性办公空间业者,2020年也因为部分企业为因应疫情而采分流或异地办公,顺势推升共享办公室与商务中心等两类需求。 根据高力国际调查,台北市第一季办公室有新增供给新星兴业仁爱大楼约1,514坪,使得办公室总存量达到161.8万坪。即便首季受到疫情影响,本季办公室仍有5,210坪净去化量,整体空置率下降至3.9%,每月每坪平均成交租金微幅上扬至1,915元,相较上季租金增幅约0.45%,若细看各等级办公室租金表现,均呈现稳定上涨,而且租金议价空间持续缩小至第一季的10%。 顶级与A级办公室仍为主要需求,本季空置率分别下降0.51个百分点与0.48个百分点;其中顶级办公室的空置率本季连3%都不到,仅约2.69%,相较2019年同期空置率约7.02%,仅花1年时间空置率便下降4.33个百分点。 至于,各级办公室商圈空置率表现,有4个商圈空置率低于平均值,其中包括信义商圈,本季空置率再下降0.33个百分点,整体空置率仅约2.25%。 肺炎影响企业增租与扩编 预计第二季租赁需求将减少 不过,高力国际资深执行董事杨慧明指出,办公室租赁需求年初虽延续2019年稳定去化,但此波疫情来势汹汹,已有部分承租户暂缓扩编、增租与搬迁计画,市场仍以洽谈续约为主,她预期第二季租赁活动将趋缓,净去化量将下降。另外,本季新释出的新星兴业仁爱大楼已洽谈全栋承租对象,预期至年底还有远雄大巨蛋、中寿台北学院等新增供给释出,合计逾3.5万坪。不过,杨慧明认为即便预计年底前有这3.5万坪的新增供给,多数为企业自用空间,因此,最终实际释出的新增供给空间仍相当有限。 首季空置率不到4% 再创历史新低纪录 空置率方面,仍延续过去两年稳定走降趋势,首季甚至不到4%,再创历史新低纪录,即便目前虽有疫情打乱承租户步调,但因整体办公室新增供给有限,后续对于空置率冲击相对较小,预期年底空置率将可望维持与2019年相同水准。 此外,杨慧明认为,首季办公室租金虽仍呈现强势上涨,且等级越高的办公楼,租金涨势越明显,顶级大楼租金每月每坪平均成交租金已涨至3,231元,高出整体平均值68.7%。但她也观察到,受到疫情冲击,已有承租户出现降租声浪,预期2020年整体租金上涨力道偏弱,租金应与2019年水准相当。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

如果疫情再来袭,网投app是什么东京奥运会可能会继续推迟。

【新冠肺炎】保持星期五开幕传统 东奥延期考量3要点




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